本站原创【摘 要】建筑工程中的造价管理,可以说是建筑工程施工运行主要组成部分,科学有效的建筑工程造价管理,能够在很大程度上给建筑工程的施工成本以及建筑工程的安全质量提供基础性的保障,但是目前,根据我们对现阶段的建筑工程造价管理进行分析,发现还是存在一定的不足之处,需要我们及时的对其进行的调整和完善,下面我们就针对的建筑工程造价管理工作中存在的问题及应对策略进行进一步简单的分析和论述,希望能够在论述过程中起到一定的借鉴作用.
【关 键 词】建筑工程造价管理；存在的问题；相应对策；分析
建筑工程中的工程造价管理,是整个建筑工程在运行过程中,非常关键的环节,对于建筑工程的发展和建筑,都发挥着非常巨大的作,目前,在我们建筑工程中已经形成相对的一些工程造价管理模式,但是在实践工作中还是存在一些问题,因此,现阶段在建筑工程建筑过程中,是非常需要能够与建筑工程建筑相匹配的建筑工程造价管理体系,我们就进一步的简单的对其建筑工程造价管理模式进行分析和阐述.
1简述什么是建筑工程中的造价管理
1.1建筑施工造价管理的含义
建筑施工造价管理的含义有两种,一种是建设工程投资费用的管理,另一种是工程的管理,工程造价的计价管理就是为这两种管理怎么写作的.作为建设工程的投资费用管理,它属于工程建设投资管理的范围,工程建设投资费用的管理,指的是为了实现投资的预期目标,在规划方案、预测条件、计算形式和监控工程造价以及变动的系统活动,建筑施工造价管理属于管理的范畴,其分为微观和宏观两种层次.在微观层次上,工程造价管理是生产企业掌握市场信息的前提下,为实现管理目标所进行的系统活动；在宏观层次上,工程造价管理是政府根据当前社会经济的需求,利用各种合法手段进行管理和调控,以及通过市场管理体制进行的系统活动.
1.2建筑施工造价管理的目的
我国是一个资源相对比较缺乏的国家,为了保持相应的发展速度,需要投入更多的建筑资金,但是筹集这些资金也不是很容易的.所以,从这一基本国情出发,如何有效的利用投入建设工程的人力、物力、财力,以少量的人力劳动和尽可能少的物资消耗,从而取得较高的经济效益和社会效益,保持我国国民经济的持续发展.
2建筑工程造价管理中存在的不足之处
2.1设计变更情况严重
在施工管理过程中,要尽可能少的对起始设计进行不断的变更,防止引起因设计频繁变更而导致出现问题.比如：工程设计比较粗糙,使设计图纸与实际工程所用图纸不相符合；市场的供应材料与设计所要求的材料形状、规格、尺寸不符等情况.所以,在进行施工之前,要避免因设计变更而扩大施工规模、增加工程内容,在一般情况下都不能进行设计的变更,除非逼不得已,并且不会影响到项目功能的正常发挥的情况下才能进行设计变更；对设计变更以后的施工管理,所涉及到的费用增减,应该经过设计单位的代表、监理工程师和施工单位代表共同签字生效2.
2.2签证管理不严格
在施工过程中,要严格的进行签证管理,建立工程签证管理制度,明确相关的部门、人员的分工与职权,真正做到确保签证的质量,防止出现虚检测签证的事情发生.为了能够确保施工过程中签证的准确性,要强调工程签证的及时和有效,在每个工程段施工完毕之后,要及时的进行签证,防止出现二次覆盖的情况发生；对签证的描述要客观、准确,并且要使签证具有隐蔽性,在隐蔽签证时,要以图纸为依据,并在明显的位置上标注隐蔽部位、项目和工艺、质量完成的情况,且要写清楚时间、地点、事由等数据,不能笼统的进行签证,防止出现变更后,有变回没有手续的现象出项3.
2.3不及时执行投标文件
在进行工程款支付时,应该根据投标报价和施工现场的进度综合来计算,并有效的进行工程造价控制,对于超出投标报价部分,要进行详细的分析,找出相关原因,并及时的与施工单位沟通协商,尽快的进行调整或修订控制目标,对工程造价实施动态的控制.
2.4深入现场工作全面
在进行工程施工过程中,要积极的深入现场,准确的掌握和收集相关的资料,并按照设计图纸对施工场地进行对照,去发现问题并给予解决,及时的掌握施工现场的动态,对于变更的设计要进行相应的目标调整,为最终的工程总结工作做好工程造价控制.
3建筑工程造价中相应的对策
3.1进行建筑工程的投资
在进行选择和决定项目投资决策阶段,是对拟建项目的必要性和可行性进行技术论证和经济论证的过程,是对不同方案进行技术经济比较,选择以及作出判断和决策的过程.根据相关资料显示,在项目投资决策阶段影响工程造价的程度最高,一般情况下能够达到80%—90%,因此,项目投资决策阶段的内容是决定工程造价的基础4.
3.2进行建筑工程造价的设计
项目决策确定以后,工程造价控制的关键在于如何对施工项目进行设计.施工的设计所依据的是建筑工艺的要求,并采用先进的技术、科学的手段,较为完美的表现出建筑物、建筑结构的外观和空间布置.建筑结构以及建筑群体的组成,与其周围的环境密切相关,根据相关人士的分析,设计费用只占整个建筑项目工程费用的1%,甚至有时候还不到这个比例,在整个项目设计过程中,各步骤之间都存在着影响项目投资的因素.在初步设计阶段,能够影响到项目投资的可能性为75%—95%,在技术设计阶段,能够影响到项目投资的可能性为35%—75%,在施工图纸设计阶段,能够影响到项目投资的可能性为5%—35%,由此可见,在初步设计阶段对整个施工项目的造价起着至关重要的作用,所以在施工项目初步设计阶段,要采取有效的措施和方法对工程造价进行控制.
3.3进行建筑工程的合同管理
随着我国市场经济体制的迅猛发展,已经影响到市场经济规律的内在要求,为了能够使两者客观事实的协同发展,就需要建立和执行合同规律体制和投标招标体制,通过市场作用,有效的优化资源配置,提高经济效益.
第一,要科学合理的确定标底.工程标底是招标工程的预期,有效合理的进行工程标底,是对工程造价控制的一种有效手段,因此要科学、合理、切合实际的进行标底编制.随着我国加入世界贸易组织,根据国际标准的工程招投标方式——工程量清单报价,进行工程标底.这样的方法不仅有利于促进社会技术经济发展,而且能够将控制工程造价的思路渗透到每个施工程序中,有效的提高建筑质量,降低项目建设成本5.
第二,要合理确定发包方式.招标单位可以根据建筑工程的规模、特点等确定合适的发包方式控制工程造价.对工期较短的建筑工程可以采用固定发包的方法；对工期较长的建筑工程可以采用成本加酬金的发包方法.总之,无论应用哪种发包方法,都是为了有效的控制工程造价.
总结：
综上所述,在进行建筑工程造价管理过程中,一定要对其建筑工程造价进行严格的管理和控制,避免加大的建筑工程成本的情况发生,希望建筑工程造价管理的相关人员能够在日常工作中不断的完善其工程造价管理的方式方法,创新出更为科学合理建筑工程造价管理模式,将建筑工程造价管理做大最佳状态.
参考文献
[1]王玲,杨永波.浅谈提高工程造价编制水平的几点思考[J].黑龙江科技信息,2007,(07)
[2]王馨,田林.浅谈工程造价管理全过程控制的重要性[J].民营科技,2009,(09)
[3]刘鑫磊,刘顺容.浅论工程造价管理全过程控制的重要性[J].黑龙江科技信息,2009,(29)