本站原创5月12日,上海城投旗下的城投控股与中国平安携手推出7年期“平安―城投控股保障房项目债权投资计划”,募集不超过30亿元的资金用于支持上海保障性住房建设.该计划是我国保险资金投资保障性住房领域的首个签约项目.根据初步测算,与同期银行贷款利率相比,该计划将为城投控股保障性住房建设项目节约财务成本约7000万元.中国保监会有关负责人5月17日透露,继此前太平洋资产管理公司募集40亿元资金投向上海保障房建设后,太平洋资产发起募集的50亿资金拟投向北京市保障房建设计划,也已通过保监会备案.
与保险资金参建上海保障房相比,深圳在探索保障房分配制度方面的创新更值得关注.日前,《深圳市２０１１年改革计划》正式下发,全面推进经济体制、行政体制、文化体制、社会体制改革.其中,在保障性住房改革方面,继此前明确规定“已分配保障性住房原则上禁止上市交易”后,提出要创新保障性住房分配制度,优化审核流程,完善保障性住房申请、审核、公示、轮候和退出机制,研究建立保障性住房的循环分配制度.
值得注意的是,在全国保障房建设任务大幅加码及强力问责的巨大压力下,地方政府要警惕“病急乱投医”.此前,石家庄提出没收违建做保障房、顺德为美的“量身”保障房项目,都引发了舆论巨大争议.当前,保障房建设和分配过程中可以改进的余地还很大,地方政府出台新政时需认真审查其合法性,对操作中可能引起的副作用进行充分的讨论,避免由此引发的决策和政.